Terreno Comercial en Venta en Desamparados

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Provincia: San José
• Ciudad: Desamparados
• Zona: Desamparado Centro
• Código: 8522530
• Estado: Usado
• Área Construida: 636 m²
• Área Terreno: 636 m²
• Área Privada: 636 m²
• Año construcción: 0000
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial

Descripción Adicional :

Terreno en venta, ubicado en el corazón de Desamparados, a solo 100 metros del Multicentro, este inmueble es ideal para inversionistas y empresas constructoras que buscan desarrollar proyectos rentables en una zona estratégica. Con un terreno de 636 m² y un frente de 18 metros sobre una calle de alto tráfico vehicular y peatonal, ofrece un potencial de desarrollo excepcional en una de las áreas más comerciales y transitadas de San José.

Principales Características:

• Ubicación privilegiada: Pleno centro de Desamparados, rodeado de comercios, centros educativos y servicios.
• Uso de suelo mixto : Residencial, comercial y de servicios.
• Medidas: lote medianero con 18m frente x 36m fonto aprox.
• Huella constructiva: Hasta 70% del terreno.
• Altura máxima permitida: Tres pisos, ideal para desarrollos verticales.
• Versatilidad de uso: Vivienda unifamiliar, multifamiliar, locales comerciales, centros educativos, espacios públicos y más.
• Construcción existente: 366 m² en segunda planta para demoler y dar paso a nuevos proyectos.
• Servicios agua y luz: CNFL y AyA
• Cuenta con Alcantarillado publico.

¿Por qué invertir aquí?

• Potencial para proyectos residenciales y comerciales con alta rentabilidad.
• Ubicación estratégica que asegura visibilidad y demanda constante.
• Fácil acceso a transporte público y principales vías.
• Precio:300.000.000 colones /$584.000 (*) tipo de cambio 514 colones/dolar . Propietario escucha oferta y disponible para financimiento.

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